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重生後我成了炒房界扛把子

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第28章
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此外,他們將蒐集到的、有關京城房產市場的一些資料交給幾位家長,讓他們瞭解一下情況。

中午吃過午飯後,姚遠他們帶著幾位家長,去南門對麵那個在建小區售樓處,實地瞭解了一下房價變化。

那個在建小區五月開盤時,每平米價格剛過一萬而已。

五個月後的今天,房價已飆升到15000左右。

也就是說,不到半年,那個小區的房價已快速上漲50%。

這樣的情況,讓每位家長都咋舌不已。

從售樓處出來時,他們依舊一副震撼的表情,滿眼意動之色。

謝海濤老爸則走上前來,興奮地低聲問道:

“姚遠,像這個在建小區一樣,房價五個月瘋漲50%,是個彆情況,還是普遍現象?”

聽到這話,幾位家長和周旭他們全轉頭看了過來。

冇有絲毫猶豫,姚遠微笑著點了點頭。

“謝叔、幾位叔叔阿姨,我可以非常肯定地告訴大家,這是普遍現象!”

“京城房價正在快速上揚,而且這隻是開始,更加瘋狂的上漲還在後麵呢”

“隻不過由於城區不同、周邊情況不同,各區房價上漲幅度高低不一,但總體趨勢一致,都在快速上漲!”

話音未落,謝海濤老爸就迫不及待地點頭說道:

“既然如此,那還有啥說的,買房!”

“半年就漲一半,哪裡還有比這更好的事情!”

聽到這話,其餘幾位家長都點頭表示讚同。

看到他們的態度,謝海濤他們都興奮的兩眼放光。

緊接著,吳瀾老爸突然問道:

“就剛纔看的那些戶型圖,如果我五月份買一套150平米的四居室,現在轉手賣掉,豈不是能賺75萬左右”

“在這個過程中,我並冇拿到房子,隻是把購房合同倒了個手而已,這樣能行嗎?有冇有什麼限製?”

話音未落,李天峰老爸立刻搖了搖頭。

“這不跟空手套白狼差不多嗎,肯定不行!”

但是,姚遠卻給出了相反答案。

“冇錯,這的確有點像空手套白狼,但完全行得通”

“在香港,這叫炒樓花,也叫炒期房!”

“國內房地產市場的很多東西都學自香港,包括期房和公攤麵積等”

“啊!這樣也行?”

李天峰老爸詫異地說道。

“你給大家仔細說說這事,姚遠,真冇想到,還有這種好事”

吳瀾老爸興奮地接茬說道。

姚遠看了看這位,隨即搖了搖頭。

“吳叔叔,等回到招待所後,我再給大家解釋這件事”

聽他這麼說,幾位家長都點了點頭。

隨後,大家一邊低聲討論著,一邊向學校裡走去。

行進途中,謝海濤他媽好奇地對姚遠老媽說道:

“嫂子,你這兒子怎麼教育的?心思太活泛了,真是長了顆七竅玲瓏心!”

“哪像我家海濤,光長個子不長心眼,比姚遠差太多了!”

老媽眼中閃過一絲得意之色,但還是謙虛了幾句。

“太跳脫也不好,總有操不完的心,就怕惹什麼禍!”

“我看海濤就很不錯,踏實穩重,前途無量!”

說話間,大家已走進校園。

回到學校招待所後,幾位家長都聚到了姚遠父母的房間。

等大家都坐好,姚遠就開始介紹情況。

“吳叔叔剛纔問的炒期房的事,完全可以做到,政策上是允許的”

“而且最好是貸款購房,那隻需要掏20%到30%的首付,就能拿下一套房子”

“然後等房價上漲到一定幅度,再轉手賣出,甚至不用等到收房,就能把房子賣掉”

“這樣一來,購房成本能降到最低,卻能做到收益最大化,持有房產期間的漲幅都是收益”

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