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重生1992,我是世界首富

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第48章
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聽楊凡說得如此果斷,孫建國不由得眉頭為之一皺,眼神費解地望著楊凡,等著聽他下文。

楊凡拿起桌的香菸,點燃一支慢慢抽了兩口,老神在在地環顧了孫建國、任紅權和曾廣生一眼,緩緩說道:

“孫局長,得虧今天權哥組了這個局,不然的話,江潭的房地產開發一定會出大問題。”

楊凡這話剛落,孫建國正打算出言反駁,就聽包廂外傳來一個女子的聲音:

“這位先生,你為什麼會覺得我們江潭市的房地產開發會大有問題?”

一位穿著職業女性裝,身材非常豐滿,盤著長髮的中年美婦邊說邊從包廂門口走進來。

“彭行長!”

“彭行長,您好!”

“彭行長大駕光臨,快進入座。”

隨著孫建國、曾廣生和任紅權三人分彆向中年美婦打招呼,楊凡判斷她應該是江潭市某個銀行的行長。

果不其然,就聽任紅權接著介紹道:

“小凡,我給你介紹一下,這位美麗的女士,是江潭市某大銀行的彭秋蘭彭行長,秋蘭,這位是我的小老弟,楊凡。”

楊凡微笑著跟彭秋蘭握手見禮。

彭秋蘭人還冇落座,秀眉微皺望著楊凡繼續問道:

“楊先生,全國各地房地產開發一片欣欣向榮,到處都是熱火朝天,瓊島模式更是各個省市爭相學習效仿的對象,你為什麼覺得我們江潭不行?”

“彭行長,您認為,瓊口現在一畝地100萬,房價每平方米達到4000。這種天價,是正常現象?”

楊凡淡然一笑,不答反問:

“據我所知,現在燕京亞運村彙園公寓一平方隻售2000,四環以內的黃金地段地價也不到50萬每畝。另外,瓊口市在建住麵積已達50多平方米,而燕京目前人均住房麵積才7平方米。相比瓊口和燕京的地理位置,您不覺得這有點功高震主之嫌嗎?”

“哦?”

彭秋蘭明顯有點意外地多看了楊凡幾眼,臉色漸漸轉為嚴肅地說道:

“看來楊先生對國內房地產的行情瞭解得蠻透徹。不瞞您說,燕京的地價房價,我還是第一次聽說。”

“前兩年我一直從事建材貿易業務,也算是跟房地產行業沾了點邊。今年年初我也萌生了去瓊口搏一把的想法。可經過對國內房地產整體發展趨勢進行深入分析瞭解後,我發現,我國當前的房地產經濟形態,跟日本當年簽定廣場協議後的房地產業的發展很像。”

說到這,楊凡停頓了一下,望著彭秋蘭正色問道:

“彭行長,您是從事金融行業工作的,我想您應該有渠道知道,日本的房地產泡沫經濟,從1990年的最高點,到今年已經全部破滅崩盤,對吧?”

“聽楊先生這話的意思,瓊島現在的房地產經濟,有可能變成一種泡沫經濟?”

彭秋蘭若有所思地反問道。

孫建國在一旁接過彭秋蘭的話接著問道:

“楊先生,你是不是認為,瓊島目前的地價,快接近峰值頂點了?”

楊凡認真思考了一會兒,答道:

“是否到頭我不敢妄言。但有一點,瓊口的地價比作為全國政治文化經濟中心的首都燕京貴了一倍,這種現象絕對不正常。國家肯定不會坐視,遲早會采取有效措施加以控製。”

“年輕人,那你覺得國家會采取什麼樣的有效措施加以控製?”

這時候,包廂裡又進來一位身著軍綠色警服,掛一級警督警銜,濃眉大眼國字臉中年大漢。

見到這位,任紅權坐那不滿地嚷嚷道:

“我說,羅大局座,為什麼每次的飯局你這傢夥總要比彆人晚到?你是存心的吧?”

“哈哈!哪能呢!老任,老規矩,呆會兒自罰三杯,這總行了吧!”

中年一級警督打著哈哈笑道。

“羅局長,三杯哪能夠,起碼六杯才行。”

曾廣生附和著接話。

“哈哈,曾老闆也在啊,冇得說,六杯就六杯!今天怎麼著也得把這酒喝高興了才行。”

羅局長很豪爽地點頭笑道。

任紅權半開玩笑半認真地打趣道:

“小凡,我給你隆重地介紹一下,這位警察同誌,是咱們江潭市警察局前不久剛剛提上來的三號人物,羅正賢羅局長。這位爺號稱羅不醉,你要是有能耐能在酒桌上把他喝趴下,他肯定把你當兄弟看。”

楊凡微笑著輕輕點頭笑道:

“行,權哥,我儘力而為。羅局長,我是楊凡,權哥的小兄弟,初次見麵,還請多多關照。”

羅正賢望著楊凡嘿嘿笑道:

“我老羅一向信奉酒品如人品。能不能關照,那得看你能喝多少。喝得多,關照自然就多,喝得少,關照自然就少。被老任這一打岔,差點忘了你還冇回答我剛纔的問題呢!”

剛纔在包廂門口,羅正賢無意中聽到楊凡最後那句話,感覺有點意思。

像楊凡這個年齡的年輕人,居然敢對國家的政策作出預判。

這種人,要麼就是真有本事,眼光獨到。要麼就是信口雌黃,嘩眾取寵。

見彭秋蘭、孫建國等人都將目光轉向他,楊凡從容淡定地說出八字:

“宏觀調控,緊縮銀根。”

“宏觀調控,緊縮銀根。”

彭秋蘭兩道秀眉微皺了一下,嘴裡低聲重複了一遍楊凡剛說的八個字。

忽然,她的臉色變得凝重起來,目光嚴肅地望著楊凡正色問道:

“小楊,你的依據是什麼?”

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